sportblog802

قیمت خانه‌های منطقه یک تهران تقلیل پیدا کرده اما اوضاع در بازار اجاره جور دیگری پیش می‌رود

 قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران بسته به عوامل مختلفی بسیار متغیر است. بازار مسکن در منطقه یک تهران پس از جنگ ایران و اسرائیل روند متناقضی را تجربه می‌کند. رکود سنگین معاملات باعث شده بسیاری از خریداران مصرفی و حتی سرمایه‌گذاران، اعتماد خود را به این بازار از دست بدهند و همین موضوع باعث کاهش قیمت آگهی‌های فروش شده؛ به‌طوری که قیمت برخی از برج‌های لوکس منطقه یک تا ۳۰ درصد هم افت داشته است.

 
به گزارش تجارت نیوز، بازار اجاره مسکن اما مسیر متفاوتی را دنبال کرده و خلاف جهت بازار فروش مسکن حرکت می‌کند. در شرایطی که قیمت فروش ملک روند نزولی دارد، اجاره‌بها همچنان بالا و در برخی موارد، افزایشی است. بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح می‌دهند ملک خود را خالی نگه دارند تا آنکه آن را با قیمت پایین‌تری عرضه کنند.

از سوی دیگر، تعداد متقاضیان اجاره در منطقه یک تهران نیز کاهش سایت پوپ داشته و این موضوع بازار را در وضعیت بلاتکلیفی قرار داده است. به نظر می‌رسد، بخشی از مالکان در این منطقه که واحدهای خود را اجاره می‌دهند، با مبلغ اجاره ملک خود، به مناطق دیگر شهر که آنجا را امن‌تر و کم‌هزینه‌تر می‌دانند، مهاجرت می‌کنند. همین روند موجب افزایش قابل توجه تعداد فایل‌های اجاره نسبت به گذشته شده است.